我公司拟对天华宾馆餐饮部分（以下简称：标的物）进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租人及招租标的物
（一）招租人：四川天华化工集团股份有限公司
（二）招租标的物简介
天华宾馆位于四川省泸州市合江县临港街道天华路895号，建筑面积 6329.72 ㎡，结构为钢筋混凝土框架式，用途为商业。
本次招租的标的物为天华宾馆餐饮部分，情况如下：
（1）标的物范围：包括天华宾馆厨房、1楼餐厅、2楼餐厅、雅间（雅一、雅二、雅三）。
（2）标的物面积：建筑面积共916.85㎡，其中，厨房259.93㎡，一楼、二楼大餐厅572.22㎡，雅间84.7㎡。
（3）本次招租标的物以现状招租，报价人提前与我公司预约后可自行前往标的物现场查看，费用自理。
二、招租方式、期限及租金
1.招租方式为标的物公开招租，租赁期限为3年，租金底价为年租金6万元，报价人的报价不能低于租金底价，否则视为无效报价。
2.租赁费为本次招租的最高报价。
3.租金按年支付，第一年租金于租赁合同签订生效之日起10日内支付，以后每年最后一个月10日前支付下一年度租赁费，支付方式为银行存款转账支付。
三、标的物用途
标的物主要为餐饮用房，承租人不得转租或分租给他人经营。
四、报价人的基本要求
除法律法规禁止的所有企事业单位、个体经营者及自然人。
五、报价期限、地点
1.报价期限：2024年7月5日8:00至2024年7月18日18：00（北京时间）
2.报价文件投送地址：四川省泸州市合江县临港街道四川天华化工集团股份有限公司，联系人：蒋伦开，电话：15808304184
六、承租人确定方式
本次标的物承租人采取资格审查、有效最高价中选（密封一次报价）的方式确定。
七、报价文件组成
（一）报价书：需明确写明天华宾馆餐饮部分年租金金额；
（二）证明文件：营业执照、身份证复印件等。
（三）报价文件一式二份。
八、报价须知
（一）请报价人于2024年7月18日18：00前将报价文件送达（或邮寄）至投送地址，逾期送达的、未送达至指定投送地址的、不按照要求密封的报价文件，招租人将予以拒收。
（二）报价文件密封要求
请采用不透明信封密封并加盖骑缝公章或手印。
（三）报价人在接到我公司承租人确定通知书后5个工作日内，凭承租人确定通知书到我公司签订承租合同及承诺书，若在规定期限内未到我公司签订承租合同，视为违约，我公司可另行选取承租人。
（四）合同签订时需缴纳租赁保证金10000元（大写：壹万元整）。
四川天华化工集团股份有限公司
2024年7月3日